immobilien-lindstedt.de / NEUBAU VILLA IN SPANIEN! MANILVA!
Haus in 29691 Manilva
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1151734

Kaufpreis	1.270.000,00 €
Zimmer	4,0
Badezimmer	3,0
Stellplätze	1
Baujahr	2022
Wohnfläche	242,00m²
Grundstück	1.697,00m²

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Lage

* 40 Minuten Marbella
* 20 Minuten Estepona
* 5 Minuten Playa de la Duquesa  

La Duquesa ist der südlichste Ortsteil des Municipio Manilva im Südwesten der spanischen Provinz Málaga an der Costa del Sol. Er liegt beiderseits der Küstenstraße halbwegs zwischen Marbella und Gibraltar jeweils 35 Kilometer entfernt.
Heutiger Mittelpunkt und touristisches Zentrum des Ortes ist der Hafen Puerto de la Duquesa. Am Ufer des Hafenbeckens mit 328 Anlegeplätzen finden sich im andalusischen Stil errichtete Gebäude mit Promenaden, Restaurants und kleineren Läden; zweimal in der Woche findet hier ein Markt mit Handwerks- und Kunsterzeugnissen statt. Nördlich und südlich des Hafens gibt es Badestrand; der südlich zum Schloss hin gelegene Sandstrand ist 1.600 Meter lang und hat eine Blaue Flagge. Auf der anderen Seite der Küstenstraße, die Hänge ins Binnenland hinauf, befindet sich der Ortsteil El Hacho mit Blick auf Gibraltar und über das Mittelmeer auf die afrikanische Küste. Hier gibt es einen Golfclub, dessen 18-Loch-Platz vom amerikanischen Architekten Robert Trent Jones gestaltet wurde.

Objekt

Sie suchen nach einem modernen Eigenheim im Ausland? Dieses neue Angebot kann Sie nur von sich überzeugen. Es handelt sich um eine neue Villa, die Ihnen alles bieten, wonach Sie suchen. Diese Luxusvilla hat ein 1.697m² großes Grundstück.

Insgesamt werden 3 Villen gebaut. Zu haben ist nun nur noch eine.

Das Highlight von allen drei Villen, die vielen Außenbereiche, welche mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Die Villa stellt mehrere überdachte und nicht überdachte Terassen zur Verfügung. Zu dem eine große Dachterasse, deren Ausblick aufs Meer nicht zu übertreffen ist. Außerdem besitzt jede Villa einen Infinity-Pool, der ebenfalls einen atemberaubenden Ausblick bietet.
Das exklusive Design ist auch im Innenbereich wieder zu finden. 4 Zimmer und 244,71m² Wohnfläche wurden hier auf 2 Stockwerke aufgeteilt. Der 7m² große Eingangsbereich befindet sich in einem extra Stockwerk, welches sich auf der selben Höhe wie die Straße und die zwei Stellplätze befindet. Ein Stockwerk tiefer befinden sich die 3 Schlafzimmer, welche jeweils ein eigenes Badezimmer besitzen. Jedes der Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Schlafzimmer bieten Zugang zu der 29,7m² großen Terrasse. Im untersten Stockwerk finden Sie einen Wohn-/ Essbereich, eine offene Einbauküche und ein Gäste-WC. Von dort haben Sie Zugang zu der großen Terrasse mit Pool. Die 3 Stockwerke sind dabei nicht nur von innen, sondern auch von außen passierbar.

Haben Wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns doch gerne eine Anfrage und erhalten Sie alle verfügbaren Unterlagen, wie eine Broschüre und die Grundrisse!

Immo Paradise 42a43cf1 377fce7d 368711#164

Ausstattung

* 1697m² Grundstücksfläche
* 2421m² Wohnfläche
* 3 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
* 1,2 m tiefer Pool
* Außendusche  
* Elektrische Klimaanlage
* Fußbodenheizung in Badezimmern
* Keramikfliesen
* Nicht überdachte Terrassen
* Überdachte Terrassen
* Dachterrasse
* Offene Einbauküche  

BESONDERHEITEN:

* Neubau Villa (Fertigstellung ca. 14-16 Monate nach Vertragsabschluss) 
* Wohnfläche beträgt 242m² 
* Grundstücksflächen 1.697m²  

KAUFPREIS:

* 1.270.000,00 EUR ohne Käuferprovision 

Sonstige Angaben

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Christian Lindstedt
+069505027202, +069505027202, +01703884634
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.