DÜRRWANGEN: EIGENES GESCHÄFT GEWÜNSCHT? – Gut eingeführtes LADENGESCHÄFT in Dürrwangen sucht Nachmieter




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DÜRRWANGEN: EIGENES GESCHÄFT GEWÜNSCHT? – Gut eingeführtes LADENGESCHÄFT in Dürrwangen sucht Nachmieter
Büro- und Praxisräume in 91602 Dürrwangen
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1152846

Kaltmiete 650,00 €
Warmmiete 850,00 €
Baujahr 1982
Wohnfläche 130,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: gewerbe-immo.biz altbau-immo.de nullprov-immo.de

Objekt

Suchen Sie einen Laden zur Miete? Suchen Sie nicht weiter, denn ich habe die perfekte Lösung für Sie.

Ich freue mich, Ihnen dieses Ladengeschäft mit ca. 130 m² in Dürrwangen anbieten zu können. Momentan befindet sich ein sehr gut eingeführtes Kosmetikgeschäft mit Nagelstudio und Fußpflege in den Räumlichkeiten. Diese sind aber auch sehr gut geeignet für z. B. eine Massagepraxis, Friseur, Kosmetik, Physiotherapie oder auch als Verkaufsladen oder Büroräume. Nutzen Sie die Chance um Ihren eigenen Traum von der Selbständigkeit zu verwirklichen.

Der Laden liegt zur Straße hin und hat ein schönes Schaufenster, das Passanten einlädt, hereinzuschauen (natürlich nur, wenn Sie das so wollen).

Im Eingangsbereich befindet sich eine Theke, an der Sie Ihre Kunden empfangen können. Weiterhin haben sie 3 Zimmer zur Verfügung, eines davon mit einem schönen, großen Brunnen, der wunderbar entspannend wirkt.

Inbegriffen ist eine tolle, moderne Küche mit allem, was man braucht und einer schönen Theke zum Hinsetzen. Natürlich gibt es Toiletten und zusätzlich eine Dusche. Außerdem gibt es eine Terrasse, die in den Pausen genutzt werden kann oder um Ihr Mittagessen im Freien zu genießen.

Der Boden in Ihrem neuen Geschäft ist mit Fliesen ausgelegt und beheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Für den Kundenverkehr gibt es die Möglichkeit, auf der Straße zu parken.

Ihre neuen Räume befinden sich in Dürrwangen, zentral zwischen Feuchtwangen und Dinkelsbühl. Zur A6 und A7 sind Sie sind Sie ca. 20-25 Min. unterwegs, zur B25 etwa 10 Minuten.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Ihr neuer Firmensitz ist ab 1. Januar 2023 frei. Die Nettokaltmiete beträgt 650,- Euro, inkl. Küche und Einbauschränken. Die Nebenkosten betragen 200,- Euro, die Kaution beträgt zwei Kaltmieten. Hinzu kommt eine Provision von 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt., die bei Mietvertrag fällig wird. 

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir.

So können Sie mich erreichen:
Telefon und WhatsApp: 0 98 52/78 100 26 oder E-Mail: wolf@claudia-wolf.immobilien

Anfragen können nur mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden. Ich bitte Sie um Ihr Verständnis.

Herzlichen Dank
Claudia Wolf

Energieausweis ist in Arbeit

Immo Paradise f4ccc361 2e080597 378403#804

Sonstige Angaben



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Claudia Wolf
+4998527810026, +4998527810026, +undefined
Claudia Wolf Immobilien

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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